[상업은행] 9월 금융 및 부동산 시장 동향 및 전망-고위험 갭투자 증가, 부채위기의 시발점

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1. “고위험 갭투자↑…부채 구조조정, 은행에 긍정적” 2021-10-14 08:56:00Z 최근 무주택 2030세대의 고위험 갭투자가 늘어나면서 가계부채 위험성에 대한 경고가 높아지고 있다. 부채 위험이 커지고 있어 대출 구조조정은 은행 기업가치에 긍정적인 영향을 미칠 것이라는 의견이 나왔다. 서영수 키움증권 연구원은 14일 보고서를 통해 “갭을 이용한 원문보기...
   
   
2. ‘갭투자’에 월세 수익까지…’K부동산 쇼핑’ 한 무자격 외국인, 검찰 송치 2021-05-25 17:18:00Z 외국인들이 유학비자 등 자격 없는 비자로 국내에서 부동산 임대 사업을 하다 적발돼 검찰에 넘겨졌다. 전국적으로 주택 가격이 가파르게 뛰는 틈을 타 임대 수익과 함께 시세 차익까지 노린 것이다. 외국인들이 무자격 비자를 이용한 부동산 거래로 검찰 수사를 받는 건 이번이 처음이다. 본지 5월 18일자 A29면 기사 ‘단기 비자 중국인, 아파트 3채 사서 월세 원문보기...
   
   
3. 현직 초등교사가 `갭투자` 고수?…부동산 강의 적발 2021-03-22 20:24:00Z 울산의 한 현직 초등학교 교사가 부동산 투자 강사로 활동한 사실이 적발됐다. 22일 연합뉴스에 따르면 울산시교육청은 초등학교 교사 A씨가 올해 1월 초부터 2월까지 한 온라인 부동산 투자 강의 전문 플랫폼인 B 사이트에서 `월세부자반`이라는 제목으로 강의를 한 사실을 파악하고 감사에 착수했다. A씨는 이 사이트에서 부동산 투자 경력 4년 만에 예상 수익 1 원문보기...
   
   
4. [상업은행] 필수불가결한 가계부채 대책은 악재가 아니다 2021-09-17 13:01:00Z 은행업에 대한 비중확대 의견을 유지한다. 견조한 이익 증가로 연결되는 3가지 투자 포인트인 NIM 상승, 건전성 개선, 총자산 증가는 유효하다. 특히 은행 가계대출 증가율 급락 가능성에 대한 우려는 과도하며, 현재 10.3%인 연간 증가율은 내년에 7%로 연착륙할 것이다(5/25, ‘주택과 은행은 운명공동체’ 참조). 탑픽은 하나금융지주다. 사업 포트폴리오 원문보기...
   
   
5. [상업은행] 5월 금융 및 부동산 시장 동향 및 전망 – 가계부채 구조조정 이제 시작인가 2021-06-09 14:54:00Z 5월 주택시장은 정부 규제 영향을 덜 받고, 무주택자 규제 완화의 영향이 큰 비서울, 중소형 아파트를 중심으로 가격 급등 현상 지속. 임대차3법 영향으로 인한 전세시장 불안, 무주택자에 대한 투기수요 증가 등이 주택시장 과열의 주된 요소로 판단. 실제 전세시장 불안이 심화되면서 갭투자가 절반 이상을 차지하는 등 주된 거래 형태로 자리잡음. 다만 상승률과 거 원문보기...
   
   
6. [일문일답] 금융당국, 갭투자 차단 총력…”사적보증 전세대출 규제” 금융당국이 전세대출을 이용한 갭투자(전세를 끼고 집을 사는 것)를 막기 위해 시가 9억원을 넘는 고가 주택 보유자의 사적보증 전세대출 규제를 강화한다. 지난해 11월부터 시행 중인 공적보증(주택금융공사, 주택도시보증공사)에 대한 전세대출 제한을 서울 … [전체본문 2020-01-16 13:18:00Z]...
   
   
7. [상업은행] 가계부채 관리방안 관련 2021-04-30 11:03:00Z 전일 금융당국은 가계부채 관리조치를 발표. 주요 내용으로는 1) 가계부채 증가율 목표 관리(21년 5~6%, 22년 4%), 2) 차주 단위별 DSR 단계적 적용 확대, 3) 은행권 가계대출 통제조치(경기대응 완충자본, 예금보험료 차별화)가 포함됨 21년 7월부터 적용되는 1단계 DSR은 전체 규제지역 6억원 초과주택에 대한 주담대와 1억원을 초과하 원문보기...
   
   
8. [상업은행] 가계부채 역대 1분기 중 최대폭 증가. 통제기조 지속 2021-05-26 14:00:00Z 2021년 3월말 기준 가계신용(가계대출+판매신용) 잔액은 1,765조원으로 2020년말 대비 34.6조원 증가. 전년동기대비 증가율은 9.5%로 2017년 3분기 이후 가장 높은 수준을 기록하며 6분기 연속 상승 폭이 확대됨 1분기 중 가계신용 순증 규모는 2020년 하반기 평균(45조원)에 비해 축소되었으나 역사적으로 높은 수준을 이어감. 특히 원문보기...
   
   
9. [상업은행] 식지 않는 가계부채 열기. 통제기조 강화 2021-08-25 13:09:00Z 2021년 6월말 가계신용(가계대출+판매신용) 잔액은 1,805.9조원으로 3월말 대비 41.2조원(+2.3%) 증가. 전년동기대비 증가율은 10.3%로 확대되며 2017년 2분기 이후 가장 높은 수준을 기록 2분기 중 가계신용 순증 규모는 1분기(+36.7조원)에 비해 확대되며 2020년 하반기(+45조원)와 마찬가지로 역사적으로 가장 높은 수준을 원문보기...
   
   
10. [2019 국감]제윤경 “금융위, 은행 고위험 상품판매라도 손실률 제한규제 만들어야” [아시아경제 문채석 기자]해외금리 연계 파생결합상품(DLF·DLS) 사태 이후 파생상품 판매에 관한 소비자 보호가 사회적 의제로 떠오른 가운데 국회에서 금융 당국에 은행의 판매 손실률 제한 … [전체본문 2019-10-04 07:25:00Z]...
    
    
11. 美 부동산 상승 열기에 고위험 MBS 인기..’금융위기 데자뷰’ 2021-08-24 04:15:00Z [뉴욕=뉴스핌] 황숙혜 특파원 = 버블 논란 속에서도 미국 부동산 시장의 상승 열기가 지속되자 월가에 고위험 주택저당증권(MBS) 거래가 봇물을 이루고 있다. 극심한 저금리 여건에 고수익률을 추구하는 투자자들의 수요가 맞물리면서 모기지 대출 채권을 기초자산으로 하는 구조화 증권이 활황을 연출하고 있다. 시장 전문가들의 시선은 곱지 않다. 지난 2008~20 원문보기...
    
    
12. Bitcoin ownership has tripled in the US since 2018 – but 60% of investors view the cryptocurrency as a high-risk bet, survey finds (비트코인 소유권은 2018년 이후 미국에서 세 배로 증가했지만 투자자의 60%는 암호화폐를 고위험 베팅으로 보고 있습니다. 2021-07-24 10:00:00Z The percentage of Americans holding bitcoin tripled between 2018 and 2021, and the majority of bitcoin investors view the cryptocurrency as a high-risk asset, a Gallup survey revealed this week. Load Error The survey found that 6% of US investors – adults … 비트코인 소유권은 2018년 이후 미국에서 세 배로 증가했지만 투자자의 60%는 암호화폐를 고위험 베팅으로 보고 있습니다. 비트코인을 보유한 미국인의 비율은 2018년과 2021년 사이에 세 배로 증가했으며, 비트코인 투자자의 대다수는 암호화폐를 고위험 자산으로 간주하고 있다고 갤럽 조사는 이번 주에 밝혔다. 부하 오류 설문 조사는 미국 투자자의 6 %가 성인 – … FULL TEXT (대만)...
    
    
13. China vows to crack down on high-risk banks as economy’s post-coronavirus rebound slows (중국은 경제의 후 코로나 바이러스 반등둔화로 고위험 은행을 단속하겠다고 맹세합니다. 2021-08-04 02:43:00Z Chinese regulators are growing concerned about the rising number of bad assets from the country’s years-long economic slowdown and the pandemic shock last year. 중국은 경제의 후 코로나 바이러스 반등둔화로 고위험 은행을 단속하겠다고 맹세합니다. 중국 규제 당국은 지난해 수년간 의경제 침체와 전염병 쇼크로 인한 부실자산 증가에 대한 우려가 커지고 있습니다. FULL TEXT (호주)...
    
    
14. Building Trust In the Cryptocurrency Market: Solution To the High-Risk Problem For Newcomers (암호 화폐 시장에 대한 신뢰 구축 : 이민자를위한 고위험 문제에 대한 솔루션 2021-09-30 15:23:00Z The estimated number of global crypto users has already passed the 200 million mark, a figure that demonstrates the impact of cryptocurrencies today. However, some studies have recently shown the downside of entering the world of cryptocurrencies. 암호 화폐 시장에 대한 신뢰 구축 : 이민자를위한 고위험 문제에 대한 솔루션 글로벌 암호화 사용자의 예상 수는 이미 2억 마크를 통과했다, 오늘날 암호 화폐의 영향을 보여주는 수치. 그러나 일부 연구는 최근 암호 화폐의 세계에 진입의 단점을 보여 주었다. FULL TEXT (영국)...
    
    
15. 英 프로축구선수협회, 고위험 암호화폐 투자 방지 위한 훈련 과정 개설 2021-10-11 15:17:00Z 비인크립토에 따르면 영국 프로축구선수협회(PFA)가 선수들의 고위험 암호화폐 투자를 억제하기 위한 훈련 과정을 마련했다. 선수들이 암호화폐 투자로 재정적 어려움을 겪는 것을 방지하기 위함이다. 협회는 최근 선수들의 원문보기...
    
    
16. 사무금융노조 “고위험 금융상품 판매중단권 도입” [서울=뉴스핌] 김규희 기자 = 이재진 신임 전국사무금융서비스노동조합 위원장이 20일 금융지주회사 공동대책위원회(공대위) 구성과 파생결합펀드(DLF) 등 고위험 금융상품 판매중단 요청권 등 2020년 중점 사업계획을 밝혔다. 이 위원장은 이날 오전 여의도 소재 … [전체본문 2020-01-20 15:47:00Z]...
    
    
17. 은성수 “중소·중견 16.9조 추가지원…금융시장 고위험 자산 쏠림도 대비” 은성수 금융위원장은 코로나19 장기화에 대비해 내년 중소·중견기업의 금융지원을 확대하기로 했다. 소상공인에 대한 제2차 대출도 지속하는 한편 신속하게 자금공급이 될 수 있도록 비대면 대출 비중을 늘린다. 코로나 위기 극복을 위해 시중에 풀린 돈이 고위험 자산으로 쏠리지 않도록 리스크 관리도 강화할 방침이다. 은 위원장은 21일 코로나 대응 정책평가 및 20   [ 전체본문 2020-12-21 14:00:00Z]...
    
    
18. Brazil’s top court upholds central bank autonomy amid rising inflation (인플레이션 상승 속에서 중앙은행의 자율성을 지지하는 브라질 최고 법원 2021-08-27 05:18:35Z Brazil’s Supreme Court on Thursday ruled that a law granting the central bank autonomy was constitutional, guaranteeing monetary policymakers a freer rein to tackle rising inflation after leftist opposition parties sought to strike down the measure. 인플레이션 상승 속에서 중앙은행의 자율성을 지지하는 브라질 최고 법원 목요일에 브라질 대법원은 중앙 은행 자율성을 부여하는 법이 헌법이라고 판결하여 통화 정책 입안자들에게 좌파 야당이 이 법안을 파업하려고 시도한 후 인플레이션 상승을 해결하기 위한 자유로운 고삐를 보장했습니다. FULL TEXT (영국)...
    
    
19. 18번의 부동산 대책, 나한텐 뭐가 해당할까? – 무주택자편 지난 몇 년간 부동산 급등기마다 쓰린 속을 달래야 했던 무주택 가구들. 무주택 가구의 선택지는 크게 3가지입니다. 새집을 사거나(분양), 헌 집을 사거나(매매), 현 상태를 유지(전·월세)를 유지하는 겁니다. 먼저 신축 아파트 분양입니다. 까다로워지는 청약…1 … [전체본문 2020-01-17 20:43:00Z]...
    
    
20. 재건축 박차 가하는 오세훈…與, 부동산 세제 결론 낼까 [식후땡 부동산] 2021-05-27 12:50:00Z 오세훈 서울시장이 ‘주거정비지수제’를 폐지했습니다. 이 제도는 재개발사업 초기 진입장벽으로 꼽는 대표적인 규제로 그간 평가 단계에서 멈춰있던 재개발에 속도가 붙을 것이라는 전망이 많습니다. 전문가들은 새로운 주택이 공급되면서 장기적으로 주택 시장이 안정화될 것이라며 이번 방안이 긍정적이라고 평가했습니다. 더불어민주당이 정책 의원총회를 열고 부동산 정책과 관 원문보기...